Appartement T5 - 845 000€ _FAI   TOULOUSE (31000) - Référence LABLAK2566

Hypercentre – Capitole.   C’est rue J. Lakanal, carte scolaire Fermat, que nous vous proposons, dans une charmante copropriété très bien entretenue,
cet appartement familial de 168 m², aux volumes généreux, composés de 6 pièces principales

une entrée
un vaste salon de 33m² et une salle à manger de 17m²
une cuisine indépendante de 14m², et sa buanderie
3 chambres de,  35, 20 et 15m²
salles d’eau et wc indépendant
un balcon
et un cellier de 2,5 m² sur le palier

Traversant et baigné de lumière. Les sublimes cheminées, les parquets d’époque, les tomettes, les murs en briques, les plafonds à plus de 3m, ne pourront que vous séduire.

2ème étage sans ascenseur. Possibilité de stationnement à louer dans la copropriété.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 11 logements.  Double destination habitation/professionnelle. Immeuble sécurisé, avec cour intérieure. 
Charges mensuelles : 135euros .  Taxe foncière : 2 013euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370euros et 3270euros par an.    Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris).   
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.