Appartement T3 - 207 000€ _FAI   TOULOUSE (31200) - Référence CORTER2565

Secteur Minimes – Toulouse Lautrec. A 1 mn de la future station de métro « Toulouse Lautrec » Ligne C,
dans une copropriété sécurisée, prestations soignées pour cet appartement développant 63 m²,
entièrement rénové, vendu avec une cave et un stationnement privatif.

Traversant et lumineux, il est composé,
d'une grande entrée
d’une cuisine aménagée et équipée, avec son balcon-loggia,
d’un séjour ensoleillé, ouvrant sur un balcon, exposition Sud,
de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et toilettes séparées.

Vous apprécierez les volumes de ce logement, le calme de cette copropriété, et la qualité de cette rénovation.

Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage, fibre.
Surface Carrez 63,01 m² . Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements. Charges trimestrielles : 210euros .  Taxe foncière : 1100euros.

La rénovation des façades, ainsi que de la toiture (isolation neuve), a été votée, et sera à la charge des vendeurs : un atout supplémentaire pour ses prochains occupants…

DPE 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160euros et 1610euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.