Appartement T3 bis - 235 000€ _FAI   TOULOUSE (31200) - Référence BONNREN2564

Secteur Bonnefoy. C’est dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue,
que nous vous proposons cet agréable et lumineux appartement, offrant tout le confort d’une rénovation récente, aux prestations soignées.

Les Plus :  22m², de balcon ensoleillé, entourent l’appartement
un garage de 15m² dans la cour sécurisée,
une cave de 5m² en sous/sol,
et enfin, traversant et situé en bout d’immeuble, seul le cellier est mitoyen avec l’appartement voisin.

Entièrement repensé, offrant de spacieux volumes, cet appartement fonctionnel développe 73m² Carrez, et se compose
d'un séjour généreux de 30 m², offrant la possibilité d’organiser un espace salon, un espace repas et même un espace télétravail
d’une cuisine indépendante
d’un cellier/buanderie
de 2 chambres de plus de 11m²
d’une salle d’eau et toilettes séparées

Climatisation réversible, parquet, double vitrage, immeuble équipé de la fibre, ascenseur.
Autre atout, l’étanchéité de la toiture ainsi que les façades de l’immeuble sont en cours de rénovation, achèvement prévu avant la fin de l’année.

Idéalement placé à proximité à pied de tous les commerces. Bus en bas de l’immeuble. Future station de métro Ligne C « Bonnefoy » à moins de 10 mn à pied, ou 4 mn en bus.

Bien soumis au statut de la copropriété. Appartement libre.
Charges trimestrielles : 300euros.  Taxe foncière : 1391euros

DPE 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970euros et 1340euros par an.    Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris). 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement