Maison - 498 000€ _FAI   TOULOUSE (31200) - Référence MOURISP2567

Vous recherchez un bien à partager en famille, cette maison est pour vous …

Entièrement repensée, offrant de spacieux volumes,
cette maison en parfait état, rénovée récemment, vous offre actuellement 2 logements T4, en 1.

Au RDC, un spacieux séjour/cuisine de 29m², un salon, 3 chambres, une salle de jeux/bureau.

A l’étage, une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, et une belle terrasse.

On accède à l’étage par un escalier intérieur, actuellement ouvert,
mais il est possible de rendre complétement autonome chaque logement.

Vous préférez une grande maison familiale… il est également possible de la réaménager.   
A vous de choisir …
Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous révéler tous les secrets de ce bien unique.

Espaces extérieurs arborés, avec une terrasse couverte, barbecue. Possibilité de rentrer 3 véhicules (portail automatisé)

Chauffage gaz + Climatisation réversible sur les 2 niveaux, double vitrage, salle de bains neuves, cuisines entièrement aménagées, matériaux de qualité pour l’ensemble de cette rénovation aux prestations soignées.

A mi-chemin entre Toulouse et Aucamville, Tisséo L60 à 2 mn à pieds, reliant Les Minimes Toulouse-Lautrec où le métro vous sera accessible (Ligne B actuellement mais aussi future ligne C). Aucamville à moins de 5mn en voiture.
 
DPE 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780euros et 1870euros par an.    Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.